Laddbox och motorvärmaruttag
Kostnaden för att ladda bilen är 3,50 kr inklusive moms per kwh och 55 kr per månad i abonnemangsavgift. Motorvärmaruttaget ingår i avgiften och styrs via appen för Rayzell.
Tiden som värmaren går är beroende av yttertemperaturen. Är det mellan +10 – 0 går den 30 minuter. Mellan 0 grader och -10 går den 1 timme. Två timmar från -10.
Rayzellappen som går att ladda ner för iPhone och Android. I appen kan du ställa in tid och se laddning och förbrukning för laddboxen och du styr starttiden för motorvärmaruttaget.
Fasader
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönstren. Detta för att inte skada husets ytskikt och bryta fuktspärren.
Vindarna
Radhusen och lägenheterna på övre plan i flerbostadshusen har vindsförråd. Vindsförråden ingår inte i upplåtelserätten och får därför inte byggas om och endast användas som kallförråd. Golven får belastas med max 50 kg/kvm. Om du har ventilationskanaler ansvar du för att dessa är hela och inte läcker. Om en skada eller läckage finns på en kanal ska styrelsen kontaktas omgående.
Lägenhetsunderhåll
Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. I regel omfattar lägenheten golv, väggar, tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är du ansvarig för att det repareras.
Det är särskilt viktigt att du håller uppsikt över lägenhetens våtutrymmen, eftersom läckageskador kan bli mycket kostsamma och orsaka stort obehag för den som drabbas.
Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar får göras i lägenheten, exempelvis att lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
Större förändringar kräver styrelsens tillstånd. Detta gäller exempelvis om du vill ta bort eller bygga en ny vägg eller dra nya rör i kök och badrum. I vissa fall kan det även krävas en bygganmälan för att genomföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du påbörjar arbeten.
Tänk också på att visa hänsyn till dina grannar när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten.
Fläktsystemet
Observera att fläktar inte får kopplas in i husets befintliga ventilationssystem eller ut mot fasaden. Våra lägenheter har mekanisk frånluft, vilket innebär att en central köksfläkt kontinuerligt suger ut luft ur byggnaden och skapar ett undertryck. Ny luft fylls på via ventiler i fasaden. Om du byter köksfläkt måste du installera en så kallad alliancefläkt som kan koppla ihop och styra utsuget både i köket och i badrummen.
Skötsel och förändringar på bostadsrättens tomt
Du ansvarar för skötseln av bostadsrättens tomt. Det innebär att du sköter om gräsmatta, buskar, rabatter och liknande.Du ansvarar även för din postlåda och skötsel av all byggnation, såsom staket, trädäck eller liknande.
Även om din bostadsrätt har en egen ingång och tomt tillhör både huset och tomten föreningen. Du har därför inte rätt att göra förändringar av husets yttre eller tomten utan att ha tillstånd av styrelsen. Till exempel kräver staket och trädäck styrelsens godkännande. Du kan annars tvingas att på egen bekostnad ta bort det du har byggt.
Uteplatser på framsidan ska vara stenlagda. På baksidan får man ha trädäck.
Om du vill göra en förändring på tomten ska en ritning skickas till styrelsen. Om förändringen påverkar närmaste granne ska även grannen godkänna förändringen.
Gemensamma ytor
Gångvägar
Gångvägarna ska hållas fria för gångtrafikanter och nödsituationer. Parkering är endast tillåten under en kortare stund för lastning eller av- och påstigning. Vi ber er att respektera denna regel för att undvika hinder och säkerställa tryggheten för alla boende.
Snöskottning
Vi ansvarar gemensamt för snöskottning och sandning på våra gångvägar och framför parkeringarna. För detta ändamål finns snöslädar på varje carport. Om du skottar din egen uppgång, vänligen skotta gärna en bit av den gemensamma ytan också. Om alla hjälps åt, blir insatsen för varje medlem mindre.
Hantering av sopor
För att vi alla ska kunna hålla våra gemensamma ytor rena och trivsamma, ber vi er att följa dessa enkla regler för sophantering:
- Sopkärlen måste vara stängda: För att förhindra att sopor dras ut av fåglar eller andra djur, är det viktigt att alltid se till att sopkärlen är helt stängda. Om ett sopkärl inte går att stänga ordentligt, använd ett annat kärl för att slänga dina sopor.
- Ställ inte sopor utanför ytterdörren eller på gemensamma ytor: Detta skapar både oreda och ohygieniska förhållanden, särskilt då soporna riskerar att dras bort av fåglar eller andra djur. Vänligen använd de avsedda sopkärlen för att slänga dina sopor på rätt plats.
TV- och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som innebär att alla medlemmar får ett basutbud med 20-talet digitala kanaler. Detta ingår i din ordinarie månadsavgift.
Gruppavtalet innefattar bredband till en kostnad av 288 kronor/månad/lägenhet. Denna kostnad står varje medlem/lägenhet för och avgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Gruppavtalet för bredband ger 100 Mbit/s och skickar 10 Mbit/s. De medlemmar som vill uppgradera bredbandet till snabbare hastigheter får 300 kronor rabatt på detta.I avtalet ingår, Telefoni Bas (routern har telefonadapter). Medlemen betalar samtalskostnader.