Stopp i avlopp, delat ansvar mellan föreningen och medlemmarna.
Ansvaret för underhåll är i en bostadsrättsförening delat mellan föreningen och medlemmarna. Medlemmarna ansvarar för allt underhåll inne i lägenheterna (”inre underhållsansvar”) medan föreningen som fastighetsägare ansvarar för allt annat (det yttre, som då även inkluderar exempelvis trossbotten, dvs mellan lägenheterna).
I Brf. Akvarellens stadgar gäller följande:
Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll och reparationer av bland annat:
– ledningar för avlopp till de delar dessa är åtkomliga inne i lägenheten, och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet.
Av 7 kap 12 § Bostadsrättslagen framgår att bostadsrättshavaren på egen bekostnad ska hålla lägenheten i gott skick.
Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna.
Varje medlems ansvar: rensa vattenlåsen
Varje medlem är ansvarig för att, med jämna mellanrum rensa vattenlåsen i badrum och kök:
• Badrummen:
– alla handfat
– golvbrunn i badrum / tvättstuga
• Kök:
– under diskbänken